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‧砌磚和煙囪縫隙：檢查煙囪外部的砌磚，若砌磚破裂、脫落、碎成粉末，或砂漿開始崩裂，維修費用可能非常昂貴；

‧平台和門廊：檢查是否有木材腐爛跡象，包括新刷油漆下面。木材易開裂的區域，可能導致更大面積的損壞；

‧電氣系統：如果買老房子，應檢查配電板是否已升級。若維修卡上註明的是200安培（amps），則已升級。若配電板為60或100安培則尚未升級，不足以滿足需求；

‧地板：地板是什麼類型？若是硬木地板，是否需打磨和拋光？拋光費用不高，若在未入住且房間空置時，會更容易處理；

‧供暖：檢查暖爐年份以及住房供暖所用的燃料類型，天然氣通常是最便宜的選擇，油熱和電熱是加拿大常見的燃料來源，但費用較高，尤其是採用基板加熱器（baseboard heaters）的房屋；

‧隔熱層：隔熱層可讓房屋冬暖夏涼，若房屋是較舊的灰泥牆，則隔熱效果可能較差甚至全無隔熱效果。加裝隔熱層費用可能很高，但長遠來看可省下可觀的供暖費用；

‧停車位：檢查停車的地方，以及房屋配有多少個停車位。若房屋未配車道，是否可取得市府頒發的停車證，將車停在街道上？

‧管道：管道系統應為銅焊的銅管或PVC管。若為鉛管，則表示管道已老舊，將來需要升級；

‧屋頂：屋頂狀況是否良好？屋頂通常可維持20至25年完好。某些跡象表明可能需要更換或修理，如煙囪附近及房內頂層天花板上漏水或出現水漬；

‧下水道和排水管：雇用具備資格的檢查員檢查污水系統和排水管是否可正常使用；

‧窗戶：如果看中的老房子的窗戶僅有單層玻璃，可能需要在入住前更換成新窗戶。

CMHC強調，如果要買老房子，購買前一定要聘請專業驗屋師徹底檢查，全面了解房屋狀況。想了解更多租屋、買房或維修等訊息，可上網www.cmhc.ca/newcomers。