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除了讓你獲得翻新房屋的許多好處之外，翻修房屋是改善房屋價值的良好途徑，最有價值的翻修項目包括居住空間、臥室、浴室和廚房的翻修。

改善房屋價值的較佳途徑是尋找有執照的承包商為你改善房屋，因為有執照的承包商可以提供國稅局承認的相關文件，證明房屋確實的改善項目和工程，使你轉賣房屋時，除了可以向購屋人開出較高的售價之外，同時可以享受減稅的優惠。沒有執照的承包商，雖然替屋主翻修房屋，屋主也確實付出翻修工程的費用，但是沒有執照的承包商，所開出的收據或施工文件，國稅局大都不承認，屋主難以要求較高的售價，或享受國稅局減稅的優惠。

無論你找有執照的屋頂匠、木匠、電匠或水管匠為你估價或施工，務必記得索取正式書面估價單、施工合約、收據和相關文件，這些文件上應該明確列出承包商的執照號碼、地址、電話等資料。以下是應該索取的文件：

‧承包商的一般資料，包括執照號碼。

‧翻修工程的詳細說明，包括使用的零件、材料、施工方式。

‧工程施工和完工日期，包括工程進度和付款進度。

‧工程瑕疵的賠償責任、相關保險範圍，包括工傷保險。

‧主管機關發出的正式施工許可

‧施工完工後的書面保證，包括未使用材料的退費。

‧完工後清理現場的保證

‧對原來施工計畫的修改，需要屋主准許的條款。

‧根據施工進度訂定的付款進度，以避免爭議。

‧ 該工程的保固期限(warranty)

負責任的承包商應該告訴你，他為你做的工程有多少年的保固期，有些承包商會將保固期寫在合約書上。例如，屋頂匠應註明，他所安裝的屋頂，保固期是六或十年。如果承包商沒有在合約書上，註明保固期，屋主應及早提出要求。許多新屋建商參加「屋主保證計畫」(Homeowners Warranty program)，提供對新屋的保證。