置業人士的小提示及建議－linda6857的部落格

BMO滿地可銀行給置業人士的小提示及建議：

選擇較短的攤還期：

房屋貸款期越短，您付的利息越少。

將您的攤還期從30年縮短到25年，可為您節省超過 53,000元的利息開支，而僅提高每月供款額84元。

付出數額較大的首期付款：

如果您可以付出數額較大的首期，這是一個在房屋貸款期內減少支付利息的絕佳方法。

確保您簽署的內容，在您的承擔範圍之內：

按較高的利率對您的財務預算作一個承擔力測試。如果利率每上升一個百分點，您將需要為20萬元的房屋貸款每月多付126元。如果利率不升，您將更快還完本金。任何一種情況下，您都有備無患。

房屋開支（房屋貸款、物業稅、暖氣開支等）不應超過家庭收入的1/3。

盡可能作預先付款：

選擇每週或每兩週供款，而不是每月供款。只要改變供款頻率，您可以提早四年償還房屋貸款，並節省超過47,000元的利息開支。

發揮預先付款的優勢。

提高您的房屋貸款供款（本金及利息），或作整筆性支付（lump sum payments）。