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二、購屋免稅額

這也是給買自用住宅者的優惠，它是一項稅務減免額，列在稅表Schedule 1的第369行。

雖然與RRSP的HBP名字很像，但要取得這項稅務減免，與您有沒有RRSP，或是否在HBP下提錢是沒有關係的。

要符合這項減免的資格，有兩個條件：1.像RRSP的HBP條件中的首次購屋條款一樣，您和配偶（或同居人）在買屋的當年度及以往的四年當中，均不曾擁有或住進任何其他的自用住宅。

此外，若您是殘障人士，或您購屋是為了一位有殘障的親人與您同住，就不受此限制。

2.您所購置的房子產權必須登記在您和（或）配偶（或同居人）名下，且需在加拿大境內。

符合條件者在購屋當年就有5000元購屋免稅額，適用15%的聯邦稅率，可以抵聯邦稅750元(5000×15%)。這個額度可由您和配偶分，但總額不能超過5000元。當有兩個以上的人符合資格（如兄弟二人聯名持有），免稅額的總額度也不得超過5000 元。

有讀者問：我去年才移民到加拿大來，在加拿大從來沒有買過住家房子，但移民前在原居地是有自用住宅，移民前剛賣掉，今年在加拿大新買的住宅，可以申請購屋免稅額嗎？

答案是：不可以，既然您曾在以往的四年當中擁有自用住宅，不論房子是在加拿大境內或境外，您都不再符合資格。（下）