好房News提供一個簡單的推算方式。舉例來說，假設小林月收入10萬元，1/3用在房貸支出，那麼每個月可負擔的房貸支出為3萬元左右；然後再以房貸能力回推可貸款的額度，以利率3%，20年期房貸計算，每100萬元的貸款，每月要還的房貸為5500元，因此，3萬元的還款能力，代表有能力貸款550萬元；再以550萬元的貸款能力來回推可買的房屋總價，550萬元/0.8(貸8成)=687.5萬元。
目前分類：理財職場 (129)
- Apr 25 Thu 2013 11:31
簡單公式抓「房事」預算
- Mar 06 Wed 2013 07:24
最佳放鬆法解壓抗疲勞
1、將工作留在辦公室
下班時儘量不要將工作帶回家中(即使是迫不得已，每週在家裡工作不能超過兩個晚上)。
2、提前為下班做準備
在下班兩個小時前列一個清單，弄清哪些是你今天必須完成的工作、哪些工作可以留待明天。這樣你就有充足的時間來完成任務，從而減少工作之餘的擔心。
下班時儘量不要將工作帶回家中(即使是迫不得已，每週在家裡工作不能超過兩個晚上)。
2、提前為下班做準備
在下班兩個小時前列一個清單，弄清哪些是你今天必須完成的工作、哪些工作可以留待明天。這樣你就有充足的時間來完成任務，從而減少工作之餘的擔心。
- Feb 27 Wed 2013 05:15
假期帳單報到 解套有道
- Feb 03 Sun 2013 17:18
有錢致富有撇步
- Feb 03 Sun 2013 16:55
企 業 管 理
一天，一隻兔子在山洞前寫文章，一隻狼走了過來，問：“兔子啊，你在幹什麼？”答曰：“寫文章。”問：“什麼題目？”答曰：“《淺談兔子是怎樣吃掉狼的》。”狼哈哈大笑，表示不信，於是兔子把狼領進山洞.
- Jan 25 Fri 2013 16:20
有意思的高房價寓言
一隻兔子月薪3萬，打算用200萬蓋一個自己的窩。
森林之王獅子不允許，說私自蓋就是違章建築，只能向灰太狼買。
灰太狼是搞房地產的，先用100萬向獅子取得開發權，
再用300萬元向獅子買這塊地，投資200萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價1200萬元。
兔子拿不出這麼多錢，於是向狐狸借1000萬元，分20年分期還清，
總共連本帶利1500萬！兔子全家二十年都等於為狐狸打工。
獅子、狐狸都賺了錢，只有兔子虧，連兔寶寶也不敢生了。
兔子愈來愈少，獅子覺得這樣下去大家沒肉吃，於是出手「打房」。
獅子非常重視兔窩價格太貴的問題，發布了新政策措施以打壓。
獅子認定兔窩價格賣得太高的原因：是因為有的兔子買了兔窩後，自己不住炒房所致！
獅子惡罵一聲：「這些小兔崽子，我一定要好好管一管」。
於是規定：「兔子買了兔窩如果2年內又賣了，要向獅子交納10~15%的奢侈稅。」
大多數沒有窩的兔子都很高興，以為兔窩會變便宜，
一開始價格先跌，借錢炒房的兔子急著賣，但灰太狼們財大氣粗，他們早就賺飽了！
知道2012年選完以後，大陸來的有錢肥兔也要來台置產，所以他們守住菁華地段，
先炒菁華店面及A級商辦，如南京東路及敦化北路口的台北金融中心大樓，
現在就喊價每坪135萬天價，結果兔窩價格沒降下來，獅子卻發了大財。
獅子又對狐狸說：「只借錢給首先交了更多頭期款的兔子，
並提高兔子們的利息，多買兔窩的不准借，全部只能付現金。」
這樣狐狸又發了財，灰太狼以更高的價格向獅子買地，
並轉嫁到兔窩價格上，加價後賣給兔子。
獅子辛苦地為自己操勞，兔子很感謝獅子，但還是發現兔窩價格愈來愈貴。
獅子說：「這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，
我們將繼續打房，將向已經有兔窩的徵稅…」
麻煩大家告訴大家，因為有些兔子還不太明白....
森林之王獅子不允許，說私自蓋就是違章建築，只能向灰太狼買。
灰太狼是搞房地產的，先用100萬向獅子取得開發權，
再用300萬元向獅子買這塊地，投資200萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價1200萬元。
兔子拿不出這麼多錢，於是向狐狸借1000萬元，分20年分期還清，
總共連本帶利1500萬！兔子全家二十年都等於為狐狸打工。
獅子、狐狸都賺了錢，只有兔子虧，連兔寶寶也不敢生了。
兔子愈來愈少，獅子覺得這樣下去大家沒肉吃，於是出手「打房」。
獅子非常重視兔窩價格太貴的問題，發布了新政策措施以打壓。
獅子認定兔窩價格賣得太高的原因：是因為有的兔子買了兔窩後，自己不住炒房所致！
獅子惡罵一聲：「這些小兔崽子，我一定要好好管一管」。
於是規定：「兔子買了兔窩如果2年內又賣了，要向獅子交納10~15%的奢侈稅。」
大多數沒有窩的兔子都很高興，以為兔窩會變便宜，
一開始價格先跌，借錢炒房的兔子急著賣，但灰太狼們財大氣粗，他們早就賺飽了！
知道2012年選完以後，大陸來的有錢肥兔也要來台置產，所以他們守住菁華地段，
先炒菁華店面及A級商辦，如南京東路及敦化北路口的台北金融中心大樓，
現在就喊價每坪135萬天價，結果兔窩價格沒降下來，獅子卻發了大財。
獅子又對狐狸說：「只借錢給首先交了更多頭期款的兔子，
並提高兔子們的利息，多買兔窩的不准借，全部只能付現金。」
這樣狐狸又發了財，灰太狼以更高的價格向獅子買地，
並轉嫁到兔窩價格上，加價後賣給兔子。
獅子辛苦地為自己操勞，兔子很感謝獅子，但還是發現兔窩價格愈來愈貴。
獅子說：「這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，
我們將繼續打房，將向已經有兔窩的徵稅…」
麻煩大家告訴大家，因為有些兔子還不太明白....
- Jan 24 Thu 2013 09:06
2013年 教你13招省錢術
- Jan 18 Fri 2013 16:36
一個職場老手寫給新人的信
嗨！親愛的辦公室新鮮人小姑娘：
就在剛才，在洗手間裡，我聽出了在隔間裡傷心哭泣的人是你。回到我的辦公室，面對電腦上瞬間湧入的十多封郵件，我突然發現即使最好的現磨藍山咖啡也無法讓自己平靜下來，於是我開始給你寫這封信。
我知道在你的眼中，我忙碌的要發瘋，無情的像個bitch，又無趣的要死，所以我寫這封信你一定吃驚之極，但是我寫了，因為我並不真的那麼忙，也不是bitch，更不無趣。
就在剛才，在洗手間裡，我聽出了在隔間裡傷心哭泣的人是你。回到我的辦公室，面對電腦上瞬間湧入的十多封郵件，我突然發現即使最好的現磨藍山咖啡也無法讓自己平靜下來，於是我開始給你寫這封信。
我知道在你的眼中，我忙碌的要發瘋，無情的像個bitch，又無趣的要死，所以我寫這封信你一定吃驚之極，但是我寫了，因為我並不真的那麼忙，也不是bitch，更不無趣。
- Nov 09 Fri 2012 08:28
記帳從來沒成功？這些撇步你一定要知道！
Q：很多理財專家說，記帳是理財的第一步，但是我就是卡在這一步，總是無法持之以恆。怎麼辦？難道我就無法進行其他的理財步驟了嗎？
A：記帳的確是理財過程中相當重要的一個步驟，不只是在實質上可以幫助你瞭解自己的收入與支出情況，更可以在心理上成為支持你達成理財目標的重要習慣。當然，我可以理解有很多人真的無法持之以恆，這是個人特質，的確無法勉強。
- Sep 20 Thu 2012 10:06
超級惹人厭的辦公室10大公害
「我～實～在～受～夠～他～了！」網路討論區常常可以看到有人忍無可忍，大喊再也吃不消，控訴同事的惡行惡狀。有些行為在辦公室裡，會被大家視為「公害」，以下網羅了辦公室各式各樣「受害者」的證言，趕快檢視自己是否有顧人怨的行徑。
- Sep 06 Thu 2012 10:47
一天工作之前，必做的１４件事
- Aug 29 Wed 2012 10:34
47年次勞工 61歲才能領老年年金
民國一○七年起，勞工請領勞保老年年金的法定請領年齡提高一歲，其後每兩年再提高一歲，直到六十五歲為止。勞保局昨日提醒，四十七年次的勞工朋友請領老年年金的法定年齡是六十一歲，民國一○八年才能申請，若要提前領減額年金，最快要民國一○三年滿五十六歲時才可請領。
- Aug 02 Thu 2012 01:08
遠離貧窮的7大守則＋財富的5大定律
- Jul 25 Wed 2012 13:15
面試祕訣…不能說的10個字
- Jul 20 Fri 2012 00:07
專家教戰 5撇步省保費
- Jul 02 Mon 2012 20:49
職場生存要學的 12 種動物精神！
