有一種行業，英文叫Home Staging，就是專門幫忙布置急著要出售的房屋，讓它能賣出好價格，而且能迅速賣掉。
本來，我也不怎麼相信它的魔力，一直到我遇見Susan。
她是家學淵源的裝置藝術家，父親是商業攝影師，在攝影前會先布置一番，母親也是箇中高手，她從小耳濡目染，具有比別人更深刻的美感概念。
有一間30年的老屋，去年房市熱絡時，上市場五個月沒有賣掉。
屋主希望我試著賣賣看，我衡量逐漸向買方市場傾斜的房市，決定向Susan求援。
她仔細端詳了老屋，先拿掉比較個人的家庭照片、宗教擺布，然後重新擺放家具。
華人喜歡把家具靠牆擺，沙發靠牆，桌子也靠牆。
洋人喜歡集中，創造交談與對話的居住空間。
經過她將擺飾重新挪移，以及好友潘建中很義氣地撥出時間，重新油漆三面牆， 老屋頓時給人煥然一新的感覺，幾乎每一個參觀者都讚賞不已。
就在第一次Open House的前一天，房子就賣掉了。
前後不過10天，還包括工作時間呢！
從此，我見識到Home Staging的神奇力量，只要交給我賣的房子，一定先請專家設計布置一番，務必以最好的面貌見人。
通常，我們盡量利用現有家具，沙發不夠好，可以蓋一塊布再加一個小枕頭，桌子不夠好，就配一盆鮮綠植物分散注意力。
我知道有一些重新裝璜的房子，會去租漂亮家具來擺。
三個房間的房子，租用一個月的家具大概要3000元，除非有把握在短時間內房子賣掉，否則租用家具會是一筆沉重的負擔。
通常，我建議有意賣屋者，先「修理」一些壞掉的部分，再以最便宜的油漆「美化」陳舊的部分，接著，就交給Home Staging的專家去改頭換面，通常會有 極意想不到的效果。
可以說，花費有限，效果驚人。
千萬不要把塞滿垃圾，或者空空蕩蕩的屋子拿到市場上賣，賣相不好非但浪費時間，也是一種精神的損失。
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