linda6857的部落格

由於管理公司購買的保險僅保房屋本身（也就是屋殼、結構、地基和公共區域和設施）而已，管理公司要求住戶另外買公寓險，是為了萬一住戶遇到下列情形，就可減少金錢上的損失：

住戶的個人財產和物品：管理公司買的公共的保險並不涉及每單位內住戶自己的財產，例如電視、電腦、相機、家具、字畫、藝術品等，如果遇到火（水）災的損壞，或是遭竊等，只有自己有買公寓保險才能獲得妥善的理賠。

個人疏失造成公寓的損壞：例如自己煮食時忘了關火造成火災，浴室忘了關水或洗碗機故障造成漏水，因而破壞其他單位的物品、地毯或裝潢等等，此類損失並不全在公共保險範圍內。

單位內的意外賠償：公共保險僅負責公共地方的第三責任險，並不包括個別單位內。例如聘請的清潔工在你你的廚房摔一跤，或來訪客人受傷，公寓險就可幫你理賠。

居家生活費用：若你的公寓發生火災，或是因暴動被警察包圍大樓無法返家，公寓險會理賠你這段時間在外所需的住宿費、生活費等。幾年前列治文飛機撞大樓事件，很多住戶沒有買公寓險，還得自掏腰包租房子，真是損失慘重。

裝潢或改造：因為意外造成家具或住家裝潢的損壞，為了居家舒適美觀，你可能換了高級地毯，或是價值不菲的燈飾、家具等，這些裝潢的費用，自然也可以獲得理賠。

物業重建：管理公司買的公共保險的保額過低，如果遇到祝融之災或其他災害必須重建，但公共保險保費理賠未能保足現今重建的損失，你的部分便可由公寓險補償。

公寓保險的費用端視保額多少而定，平均一年保費大約在250元左右，如果是出租單位，費用會稍多一些，房東一定要在買保險時向保險公司告知租客的詳細資料，若事故發生時，在理賠的金額上才能有所依準。