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此外，人口稠密的都會區和人口較少鄉鎮區房價的變化和成交量差異大；全國房地產市場平均交易數字和特定地區銷售數字，經常讓消費者獲得混淆的訊息，因此，想要買賣房屋的消費者需有一套探知房地產市場真相的「招數」。

根據房地產專欄作家卡拉‧希爾(Carla Hill)，了解房地產市場真相的「招數」如下：

一、從「房地產時報」(Realty Times)網站獲得有關房市的最新趨勢和知識：

並非每個地方都找得到專業房地產經紀人，而RealtyTimes.com提供全國各地最新的市場行情、貸款須知、各地區中位房價數字、房屋存貨量、以及其他豐富的參考資料。要研究房屋市場動態，該網站是一個非常好的出發點。

二、從Zillow.com網站查詢房地產交易數字：

Zillow.com網站的宗旨是，「幫助屋主、買家、房屋銷售人、租屋人、經紀商、貸款業、地主、房地產管理業者」。使用該網站很簡單，你只要在該網站輸入自己家的地址，或者是你希望知道行情的地址，該網站就會列出一些附近類似房屋的售價、近年價格趨勢、鑑定價值、折扣、說明及照片等相關資料。消費者甚至可以透過該網站找尋口碑好的房地產經紀商。

三、取得市場分析：

想了解自己居住地區市場狀況最簡單的方式是向經紀商索取免費的「市場分析」(market analysis)。大部份經紀商應該有能力免費提供詳細的市場分析書，這份文件會告訴你，你的房屋可以賣多少錢？「比較價格」是多少？什麼時候是出售房屋的最佳時機等建議。

如果你的親友最近有買賣房屋的經驗，你可以向他們探詢最近買賣房屋的優缺點或遭遇的麻煩。

四、找一位稱職的經紀商：

有經驗的經紀商能夠幫你避免許多麻煩，提供理想的開價和中位價格，準備必須的交易文件，爭取和確保你的法定權益，避開可能的交易糾紛，協助你訂定保障產權的合約，幫助找尋服務良好的律師或貸款業者等重要細節。