目前分類:加西歲月 (267)

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以目前世界的經濟不穩定情勢,傳統投資工具回報率一般都不高,一年期的定期存款年利率不到2%,相對來說,投資於大溫哥華出租房地產雖然能拿到不錯的回報率( 大約是3%~5%),但大家在做出決定之前要仔細評估,因為,投資大溫哥華出租用房地產,這是一項耗時、費錢而且專業的投資,有不少投資者都在這上面栽了跟頭。

有鑑於此,建議大家先別急著去找合適的房源,行動之前要記住下面一些常見的誤區並且做一番功課。

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大溫交通局(TransLink)宣布,從明年元月1日起公車及捷運車票將全面調升,單區及雙區車票漲25分,跨三區車票增50分。

從明年起,大溫地區的單區公車及捷運車票從目前的2.50元調整為2.75元,雙區車票增至4元,三區車票漲到5.50元。

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在房市低潮時,房子不易出售,想換新房子恐怕不是人人都能達成的心願,因此退而求其次,替房子裝修,如果仍有換屋的想法時,哪些裝修較具有高投資的回報,將來轉手賣房時,易受到買家的認同與肯定。

1.油漆:這是投資最少,效益最高的裝修。油漆可使房屋奐然一新,建議選擇目前流行的顏色,讓房子看起來年輕入時。當預算有限時,選擇部分牆面油漆,顏色的更動,可塑造房子的立體層次,更引人注目。

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萬聖節孩童玩「不給糖就搗蛋」(Trick-or-Treat)是美國傳統,然而市面上許多糖果既難吃,又不知添加多少化學成分。Daily Meal網站提供三種經典萬聖節糖果食譜,比市面所售還要好吃。

★巧克力卷(Tootsie Rolls)

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溫哥華市政府大放送,動員多個市府及其他單位,自11月1日起提供120張通行證,讓溫市民免費逛博物館、看展覽、聽音樂會、運動健身,甚至還可以上高爾夫球課。

溫哥華市長羅品信24日上午與公共圖書館理事會主席依凡思(Catherine Evans)、卑詩大學植物園園長路易斯(Patrick Lewis)及溫哥華巴哈合唱團總經理麗文史東(Barbara Livingstone)共同宣布「溫哥華靈感通行證」(Vancouver Inspiration Pass)施行內容及辦法。

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您是否覺得高貴林的市政聽不到華人的聲音?

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橫跨菲沙河(Fraser River)的國道一號(HWY 1)新曼港橋(Port Mann Bridge)擴建工程將於年底完工後全線開放通車,全新的過橋收費系統(tolling system)的帳戶註冊也已展開,由於車主在今年11月30日前註冊可享有20趟免費通行優惠,同時在明年11月底前還可擁有半價折扣,目前已有超過八萬輛轎車搶先登記。

負責建造及營運新曼港橋的交通投資集團(TI Corp)發言人強森(Greg Johnson)1日接受本報專訪時透露,曼港橋收費系統的預先註冊優惠措施獲得廣大回響,目前已有超過八萬輛轎車至TReO管理公司(treo.ca)登記,搶先體驗一個簡單又有效率的全電子化橋樑收費服務。

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一項新的卑詩回收計劃將於10月1日起在卑詩正式啟動,免費回收各類廢棄的燈泡和燈具。

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剛剛到加拿大,並且很有興趣投資現有小生意的話,有一些不可或缺的重要步驟你必須要考慮。常言說得好,知識就是力量,多花些時間和精力去收集各方面的信息。

首先你必須清楚,投資現有小生意存在一定的風險。加拿大小生意通常都是由業主自主經營和財務管理,無論你著手準備什麼樣的生意,賣家的財務報表通常是沒有被審計過的,這就意味著財務報表是由賣家自己做的往來賬目構成,必然轉交給你的財務報表也許並不能真實反應出該商家的準確資產,可利用價值,以及你最關心的收入和支出。

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秋天是許多園藝活動的黃金季節,燠熱、乾旱和植物病害都隨著夏天消失,園藝人一方面整理庭園,準備讓草坪和花草樹木過冬,一方面還可以種植那些能夠適應寒冷季節的蔬菜和花卉,並且為生長過盛的宿根植物分根分株。

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正參加一個聚會,而主人卻慌裡慌張地跑來跑去,根本沒時間聊一聊,甚至幾個小時也無法坐下一會兒。如果主人請客人來盡享歡樂,那麼對客人來說,看到主人疲憊不堪的樣子會很掃興。舉辦一個充滿情趣的聚會不一定是件壓力重重的事情,做個最佳主人也不是那麼令人望而生畏的事情。
 

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在加拿大,屋主平均每年要在水、煤气、电等方面花费近$2,234,而随着廉价能源的耗尽,能源费用有可能越来越高,节能型住房也越来越受到买家的亲睐。秋冬即将到来,加强房屋的气密性、提高能源效率能够有效降低家庭能源账单。为自己的房屋做升级后,不仅可以从帐面上看到回报,还能增加房屋的价值,为将来卖房添筹码。屋主可以考虑通过以下几种途径来将自己的房屋打造为节能房。


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《加西周末》的《怎样打赢买房价格战》一文中,提到了购房者可以考虑在较好的区域中寻找价格和质量相对较低的房屋,购买后再做修缮。房屋本身的价值,加上良好的社区环境,相信最终能够获得不错的投资回报。对许多首次购房者来说,购买修缮房也可以当做一个不错的过渡方式。

这样的作法存在着一定的缺点,如果事先不计算好费用和成本,最终有可能花费更多的钱。本文就将谈一谈购买修缮屋之前应该考虑到的优点和缺点。

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卑詩省府核准的電動玩具回收計畫(Electronic Toy Recycling)已於今年7月1日啟動,目前正值開學季,學童陸續收心返校,家中若有老舊或壞掉的電動玩具想要丟棄,可利用全省50多個分站進行回收循環。

該項回收計畫接受數以千計種兒童電動玩具,包括多數帶有電池或插頭的玩具,譬如:電動洋娃娃、電動玩具動物,金屬或硬塑膠製電動玩具、遙控汽車玩具、電動玩具手控裝備等。

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