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《房市房事》簡易妝點上市

 

 

在即將來到的春天,準備上市的屋主該為自己的房子做些什麼?以下十種簡易妝點房屋的方法,省錢省時,賣屋時的加分效果也不錯。


1.油漆:這是最便宜最容易使房屋煥然一新的方法,顏色選擇中間色較不會出錯,為了增加屋內的立體感和層次,可在主牆或部分牆面採較深的顏色。



2.五金配件:廚房、浴室是最多需要汰舊換新的地方,例如門把、毛巾架、水龍頭、蓮蓬頭、插頭開關蓋等,如果在浴室的毛巾架上擺上新的白毛巾,更有清爽之感。



3.沙發套:很多家庭沙發一用便是一、二十年,退流行或是斑駁的表面都會讓客廳顯得死氣沉沉。可以換上新的素色沙發套,增加客廳的時尚感。



4.抱枕/床罩:黑色的皮沙發會吃掉空間,但加上幾個鮮艷的抱枕,卻會使沙發沉穩又不失俏麗。一個素雅的床罩搭配幾個抱枕,可輕易營造出溫馨幸福的空間。



5.掛畫:牆壁上掛幅大小適中、顏色合襯的畫,屋內更有生氣。畫的高度應以眼睛直視的高度為宜,也不要太小或太瑣碎。



6.花/盆栽:綠色大盆栽會給空間帶來生命力,但不宜太多太雜。



7.布窗簾:如果主客廳或主臥室的大窗戶是一般的百葉窗簾,可在窗戶的兩端加上橫桿子,掛上素色或淺色的布窗簾,會增加屋子的質感。



8.燈飾:若預算許可,更換過時的燈飾也非常有效果,尤其是浴室的排燈;餐廳的燈也可以考慮換新的白色燈罩。



9.鏡子:浴室裡的大鏡子如果清潔不力,或是邊緣的金屬脫落,老態盡出,只要在鏡緣加上木框或貼上小磁磚,花小錢讓大鏡子改頭換面,效果不錯。



10. 清潔房子:最簡單直接的方式就是裡裡外外徹底打掃一遍,尤其是廚房的油漬更應清除乾淨。減少屋內的雜物,桌面、食物櫃、冰箱儘量減量並排列整齊;清除屋內的異味,但不宜以味道太濃烈便宜的香精來清除,會有反效果,不如煮一壺咖啡,讓香味瀰漫整個屋子,既能消除異味又能添增溫暖的氣氛,一舉兩得。



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