●在房貸危機持續讓房屋市場充斥不良資產的房屋之際,當今購屋人不乏眾多廉價的法拍屋可供選擇;雖然這類交易都屬於二手屋的市場,但消費者也不應當忽視購買新屋具備的潛在益處。
麥凱研究和顧問公司(McCabe Research & Consulting)的麥凱(Jack McCabe)指出,新屋每平方呎的銷售價格通常都高於二手屋,卻更有吸引人的賣點。為協助消費者更加了解購買新屋優於二手屋的好處,以下為綜合多位專家意見歸納而成的九點理由:
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腐植土(compost)是庭園恩物,能使土壤醞釀出生生不息的活力,形成一個充滿蚯蚓和有機微生物的沃土,讓植物健康成長茁壯。製造腐植土並不需要昂貴的材料和設備,只要你願意利用廢物,把廚餘和院子裡的落葉廢草收集起來,假以時日,就能不斷獲得這個可貴的園藝資源。
腐植土是由動植物等有機物分解腐熟而成,由於顏色接近黑褐色,養分豐富,美國人因而戲稱它為「庭園黑金」,中國人則俗稱之為「堆肥」,因為最簡單的製造方法是把有機物堆聚起來,使其自然腐解而成為肥沃的土壤補充物。
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三色堇(pansy,學名viola hybrid)是少數能夠在雪地過冬的草花,如果種植的時機得當,加上維護有方,每年欣賞的時間可以長達十個月。
三色堇屬於短期多年生草本花卉(short-lived perennial),北部人家都以一年生草木植物(annual)的方式栽種,最佳種植時機是在9月,一直可以觀賞到翌年入夏,盛暑時則大都枯亡。許多人不知道三色堇是耐寒的涼季花卉(cool-season plant),而誤選在春天種植,以至種下一兩個月後夏天來臨,就看到它出現敗象。
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清理落葉是每年秋天必行的庭園活動,有人把秋葉視為垃圾廢物,裝袋放在路邊,讓清潔車拉走,但也有人把它看成是自然資源,收集起來,略加處理,用來改善和保護土壤,不須花費一分一毫,就能生生不息地滋養庭園裡的花草樹木。
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由加拿大知名輪椅運動家瑞克‧韓森(Rick Hansen)主持的同名基金會,12日推出一個全球無障礙空間查詢網站,幫助殘障人士在出門前先了解目的地的無障礙友善程度,同時開放使用者評比,以鼓勵業主提高殘障人士設施並推動便利殘障人士法案。
這項名為Global Accessibility Map的網站整合全球各地的無障礙設施資訊,只要輸入諸如餐廳、飯店、劇院、博物館、展覽中心等場地名稱,就能查詢該處的無障礙空間評比,包含出入口、室內通道、主要功能、洗手間及客戶服務等項目。
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(北美中文网综合报道) 非牟利组织加拿大电器协会表示,卑诗省将从明日(10月1日)开始扩大回收小型家居电器,并会开始向购买这些产品的消费者收取环保回收费。
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為讓民眾了解住家附近是否曾經出現大麻屋,皇家騎警(RCMP)設立特別網站,列出近期全國各地查獲的大麻屋地址,卑詩省列出約70間大麻屋,其中又以素里市的數量最多。
皇家騎警表示,違法大麻種植或是製毒工廠所在處的犯罪活動明顯升高,對社區安全造成風險,也可能對物業造成損毀;卑詩省以至加拿大全國,每年都會出現多起因種植大麻或是製造毒品引起的火災、爆炸,或是吸入過量毒氣的事故。
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根據板塊構造學說,地球的地殼主要有七大板塊以及若干小板塊,所有板塊均浮於地球內部的軟流圈之上,處於不斷運動中。板塊中部地殼較穩定,而在板塊交界之處,則是地殼運動活躍地帶,互相碰撞及擠壓下就就會產生地震。
目前地球的七大板塊,分別為
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卑詩安全局(BCSA)提醒住在森火火災危險區域的住家與商戶,應隨時注意屋內的瓦斯及電器設備是否符合安全規定,以免發生火災時引發更大的災難。以下幾點提供民眾參考,作為火災發生時的處理方式。
先找合格技工關掉瓦斯設備及系統,尤其是屋外的主要管路;將瓦斯桶移至安全區域;關掉所有電器設備並拔掉插頭。如果找不到合格技工,自行關閉瓦斯及水電主管路;關掉所有變電閘;關掉熱水供應管道。
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如果能力所及,相信大多數人都會購買自用住宅,當近年來房價節節高升之際,擁有房地產既可保值,有時還是創造財富的良機呢!因為每一家都要解決住的問題,執政者也針對協助「住者有其屋」而在稅務上有一些優惠的措施。
(一)何謂主要住宅?(principal residence)
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16日上午一頭黑熊在蘭里市住宅區出沒,警方到場後與黑熊展開追逐,最後在蘭里與素里接壤處將其射殺束。保育官員表示,今年夏季來得晚,黑熊為了覓食接近人群,呼籲民眾提高警覺。
這頭黑熊在16日上午出現在蘭里市200街與72街附近住宅區,由於當地住戶不少且有多所小學,民眾見狀紛紛報警處理。
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為幫助開車民眾提早獲早國道路況,省交通廳日前在海天公路(Sea-to-Sky)靠近馬蹄灣(Horseshoe Bay)渡輪碼頭路段,新增一部交通攝影機,實時顯示道路情況,民眾出門前可上省府網站查詢,以避開塞車時段。
此外,由於內陸地區氣候多變,省府亦在Coffee Creek、Revelstoke及Eholt Summit附近的國道路段上新增多部交通攝影機,方便民眾得知這些路段的又候及車流狀況。
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在卑詩省買車有許多學問,一不留神就容易上當受騙。卑詩省汽車銷售管理局(Motor Vehicle Sales Authority of BC)就專門為華裔新加設了國語及粵語的短片 ,方便想要買車卻存在語言障礙的移民朋友們使用。
VSA的公司服務及通信部經理麥瑞(Judy McRae)指出,短片是根據非本地出生人士,在買車時實際面臨的問題所設計的。她說:「購車往往是繼房子之後,家庭單位的第二個大型開銷,語言不應成為消費者尋找最佳交易的障礙。在買車時,原本就要權衡很多方面的因素,這個短片增加更多的語種,目的是讓不同背景的消費者受到保護。」
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地產經紀這行業其實是推銷行業,在知識方面可深可淺,要取得執業牌照,如果英文可以,並非難事,上半年的課,考試通過便可以取牌照。說這種行業是專業,那就要看你對「專業」的定義是什麼?「專業」的一種說法是不能過度商業化,但世間上凡是要推銷的都會有過度商業化的傾向,過度商業化的結果便是做生意第一。你想買一部自己負擔不起的車子,但又是你夢想的,哪能指望售車人員讓你不要買?
成功的地產經紀是以做成多少生意為標準,買賣在他們眼中都是你情我願的事,並且最好是你沒有太多機會考慮。
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為鼓勵民眾加強環保,凡搭乘大眾運輸工具,如市區內的巴士、捷運、通勤火車或渡船票,而購買年票、季票、月票、連續四周之周票(持票者可以在五至七天內無限搭乘)、電子預付卡(持票者在不超過31天期間內至少可乘搭32次之單程)者,可享有公車票款項(public transit passes amount)之稅務減免。
本人或配偶可以就自己、配偶及未滿十九歲的受扶養子女之購票成本,再乘以最低一層之個人稅率(聯邦稅率15%)作為稅務減免額。報稅時不必再附上購票收據或票(passes),但須保管以便備查。
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在美國生活的頭號殺手是開車。聯邦疾病防治中心的統計報告顯示,車禍是五歲至34歲美國人的第一大死因。全球每年死於車禍者130萬人,受傷者更多達2000萬至5000萬人。由於車禍的代價太高昂,聯合國宣示2011至2020年之間的十年,要在全球70個國家宣揚道路安全,並推出拯救生命新計畫。
GMAC保險公司5月公布的問卷調查更是令人震驚。美國駕駛人3690萬,若今天考筆試,每五人中即有一人無法過關拿到駕照。調查顯示,基本駕駛知識最豐富的是堪薩斯州駕駛人,華府駕駛人基本駕車技術最差。
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